1985〜1995年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+3.7%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-4.6%
ライオンズマンション久米川第5
東京都東村山市青葉町二丁目
西武新宿線 / 新秋津駅 徒歩21分
1990年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,312万円
22.1万円/㎡
678
1,100
1,523
1,946
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,523万円
18.5万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション久米川第5
1,100万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,100万円 | 18.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 27.0万円 | 4階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,150万円 | 21.9万円 | 1階 | 52.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅21分 | 1,100万円 | 18.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/26 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 800万円 | 16.6万円 | 48.23㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/12 | シティコーポパルナス東村山本町P3 東村山市本町一丁目 | 東村山駅8分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.75㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | ラポール久米川 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅19分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 890万円 | 18.5万円 | 48.21㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/07 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.9㎡ | 4DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | パレドール武蔵野台 東村山市萩山町四丁目 | 萩山駅4分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、東村山市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は東村山市の平均と比較して55.3%割安です。